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1. 租房子上什么网
作为一个从某SEO搜索引擎优化公司出来的员工必须告诉你们一点常识。
首先,你看到前面几条回答都是我们做的关键词、关键语句优化,这样做的目的就是广告导流,有的回答起来好像很正规,但实际没啥用,你大概率会去这家网站找房子。这一点希望大家明确,能审慎的看待个条回答。
其次,分别说说几家网站。
前面几条都是58,就说说58。58是一个大型综合类网站,什么信息都发布,什么都做,信息获取很廉价,但是这其中要自己话大力气去甄别房源的真假。上面很多个人房源,打电话过去其实还是二房东,如果自己有时间去慢慢找,可以找到一些一房东,但就是要斗智斗勇,还有一个就是浪费时间,看到的照片也有可能跟实际不符,目的就是让你去看,然后带你看其他的房子。
再一个我想说说链家,在所有房产中介中链家还是做的比较好的,比较正规。虽然很多人印象不好,除了链家,好像还真的没有哪家比链家做得好,所以也说说。
链家现在强调一个“真房源”,贝壳上的租房也是一样。简单的说你在链家和贝壳上看到的房源都是真实的一房东。但有一点,链家会收一个月房租作为中介费。费用问题,看个人,一分钱一分货吧!我朋友签的链家的租房合同有8页,里面的条款十分详细,房主的房产证、身份证在签合同时都可以看得到。房子里面什么装修,什么电器,电器什么牌子都会记下来,如果有纠纷都有理可依,物业链家的人也会陪着去做交割,确保你住房时不会要帮上一个租客交物业费。总之条款很多,不一一列举,对安全性要求比较高一点的可以选择链家,多花一点钱,省时间省心。
最后补充一点,58和链家都是国内比较优秀的公司。针对租房只能说各家面对的客户群不一样,满足市场的需求是不一样的。58可能低端一点,适合钱不多的人,刚毕业的大学生或者一些工厂上班的人。链家就面对稍微高端一点的人群,白领、外企公司,对生活品质和安全性有一定追求的人。本人刚毕业就租过二房东的房子,下班回去墙被城管砸了,屋里都是砖头。但是没钱我还是租的二房东的。现在手头稍微好点了,多花点钱享受到的服务还真是不一样,所以年轻人还是努力奋斗吧!
2. 网上租房上什么网
1、58同城来、赶集网
这一类自是信息分类网站,这种平台的租房信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。
2、垂直类长租公寓
垂直类长租公寓有自如、蛋壳等,这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租,自己运营,管理比较规范化,可以提高生活质量,但是价格会比个人房源高。
3、专业信息平台
专业信息平台有优区生活、zuber等平台,优区生活面对个人房源,大多数都是房东直租,zuber的定位是合租找室友。这种平台都有一个清晰的定位,也是做租房中比较专业的平台。
4、豆瓣
豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,比如优区生活小组。
5、贴论坛
贴也是一个比较活跃的地方,最好是选择专门做租房的贴或者对应租房区域的贴,比如想在深圳租房,那么深圳是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴大。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
3. 什么网站可以找到卖房的房主的联系方式呢,求解啊急!
网上有一些急卖房子的信息,有这样几种意思: 1,房主确实有急需用钱的事比如:天灾人祸、孩子上学、老人有病等。 2,因为房主做生意、炒股赔了钱,而那些钱又是借的,债主催债要命,不得不赶紧还钱,只好急于卖房。
4. 有没有房东直卖的二手房网站
成都这边有蜜城网,上海有房多多,算是第一批做二手房直卖的企业
5. 那个租房子的房主儿网是哪个公司旗下的
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可以的,不过有的地方要办理个暂时证,快过年要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————
6. 为什么在赶集网、58同城的租房页面查找的都是中介房源网上就找不到房东自己发的个人房源吗
很难找到房东自己发的个人房源。 原因:现在二手房租赁买卖的从业人员很多,服务也很周到,客户也多。特别在大城市,业主放盘给中介后,等签合同收钱就可以了,省心省力。不象自己放盘,还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘,很少自己直接放网上的,所以在赶集、58这类租房页面上查找,大都是中介房源,很少个人房源。
(6)应聘房主网扩展阅读:
1、手机或电脑上使用网络搜索“58同城”
注意事项
1、与房东签订合同前,房产证、身份证最好核实一下
2、房东拟的合同条款要看仔细,有异议或遗漏的条款可以要求手写补充在合同上
3、房子水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等要清算清楚
4、保险起见,自己买块儿印泥,签合同的时候双方都按上手印
7. 怎么在百度知道上当房主直播
这个
8. 哪个网站是房主自己发布出租信息的
手递手的网站上有很多个人信息.个人和中介分别用红色和绿色来区别.我觉得还不错.可以试试.
9. 如果你是一个找工作的人,你出去找工作会怎么找住房.
方法一来、
可以在网络上自搜关键词: “当地名+房屋出租” , 一般当地都有很多生活信息网。进当地生活信息网后,你会看到有房屋出租这类信息,当中有的是房主自己发的信息,有的是中介发的信息,注意选择房主自己发的信息。然后根据信息里面的联系方式进行联系,再约定时间看房。
一般在市级以上的城市都可以用这个方法。
方法二、
自己到居住集中区去逛一逛,留意一些张贴在外面的租房信息,这类信息一般都是房主为了不找中介,自己贴上去的。然后根据联系方式进一步了解。
在小一点的地方可以用这个方法。
方法三、
找房屋租赁中介。
这是没办法的办法。
好运!
补充:那个应该是临时的旅馆!如果你只想短期住的话就可以找旅馆,那就不用在网上搜索了,大街上就有!
10. 哪个网站可以找到房主信息
我春节后租房,找到一个租房网www.zufang.com,发现可以直接找到房主。上面标"房主"的信息说是保专证99%是真实房主信属息。我打了四个房主的电话,都是房主,结果在双安附近从房主手里租到了一套两居室,省了一笔中介费。