物业招聘网
1. 物业招聘好招吗物业公司应该选择什么样的渠道用来招聘
一般好招,应该找些退伍军人最好,找民政部门应该好一点。
2. 物业公司的招聘信息怎么写
招聘:因发展需要本公司急聘:项目经理 、副经理各一名一名,要求有高档物业的专开发管理经验,懂成属本控制与核算. 能合理分配人力资源.xxxx/月+绩效提成不封顶(平台给你,有能力你就来).
保安员xx名. xxxxxx/月
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3. 如何招聘物业管理公司
应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票专权2/3以上通过的决议选属择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面:(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。(2)选择管理规模较大的物业管理公司。(3)选择经营意识强的物业管理公司。
4. 如何有效招聘物业管理员
高素质的人才队伍往往掌握着先进的技术和管理经验,是物业企业发展的回关键因素。物业管理答人员素质的高低直接影响到客户的满意度,因此它也成为衡量物业管理公司优秀与否的标准。
有效招聘有几个方式,招聘说到最根本就是吸引。
提高岗位待遇,工作环境和相应的发展平台和通道要明确,只有这样,才能真正的快速将信息发布传播;
2.掌握信息发布载体,报纸、58同城和赶集网效果不错;
3.行业圈子推荐,也可以圈内挖人;
4.发动员工,主动出击积极招聘;
5.学校相关专业校园专场招聘,自己培养。
5. 招聘新物业流程
我国物业管理法律、法规规定,选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会,同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会,因此业主要求更换物业管理企业的,均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。
1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。
当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时,即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时,其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同》自动解除,业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。
2、约定更换物业管理企业的条件所需程序。
当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业管理企业的合同。业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序,重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。
业主委员会通过招标方式更换物业管理企业之前,应当就哪些事项形成决议?
根据不同情况,业主大会应当在招标前决定以下事项:
(1)授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;
(2)确定采取公开招标或邀请招标方式;
(3)授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后,由业主大会最终确定中标人;
(4)物业服务价格幅度或水平。
业主委员会招标前,是否需要备案?
业主委员会招标前,应当到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时,应提交以下资料:
(1)业主大会决议;
(2)招标公告或者投标邀请书;
(3)招标文件;
(4)法律、法规规定的其他资料。业主委员会委托招标代理机构进行招标的,还应提交双方签订的委托书。
业主委员会组织招标过程中,如何保证广大业主的知情权?
应从以下几个方面保障业主的知情权:
(1)业主大会会议通过书面征求意见的形式召开的,业主委员会应当在招标前将业主大会决议在物业管理区域内的显著位置向全体业主公示;
(2)评标过程中,现场答辩可采用公开的方式,业主可参加旁听;
(3)评标结束后,业主委员会可以将招标的过程情况以及评标委员会提交的评标报告向全体业主公示;
(4)中标企业确定后,业主委员会应将其基本情况和与其鉴定的物业服务合同的服务内容、范围、标准以及价格等主要内容在物业管理区域的显著位置向全体业主公示。
业主委员会通过招标方式更换物业管理企业的,应当提前多少天告知原物业管理企业?
原物业服务合同即将到期,业主大会决定重新选聘物业管理企业的,应当及时召开全体业主大会,并在原物业服务合同到期前三个月将有关决议书面告知物业管理企业。前期物业服务合同尚未到期,业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知物业管理企业。
业主委员会招标应当何时完成?
业主大会通过招标方式选聘物业管理企业的工作,应在原物业服务合同到期前一个月完成。
6. 现在物业公司那么多,都去什么地方招聘人呀
网页链接100物业人才网,还不错,希望可以帮助到你。
7. 物业电工招聘百姓网
建议你到当地人才市场找,只要条件符合工作还是比较好找的。一般学校、物业、酒店、工厂都要维修工的。
物业维修电工基本要求:
1、执行公司决定,服从管理、遵守纪律,树立良好的服务意识;
2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向;
3、负责协助公司设备部对所管辖项目及新增项目进行接管及验收工作;
4.有电工资格证者优先考虑
物业小区电工应具备的基础知识:
电工基础知识,安全用电及触电急救,常用工具的使用知识,电气识图基础知识,小区供电,室内配线及导线敷设,常用电气照明器具和低压配电装置的安装,小区动力设备,小区智能设备,防雷与接地以及电梯基础知识。
职责一:物业维修电工岗位职责
(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务。
(2)努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。
(3)制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。
(4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。
(5)严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。
(7)请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人。
(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。
(9)搞好班内外清洁工作。
职责二:物业维修电工岗位职责
1.严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务。
2.努力学习技术,熟练掌握大厦强弱电设备,工作原理及实操作与维修保养。
3.执行所管辖设备检修计划,按时按量完成,并填好记录表。
4.积极配合值班电工工作,出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。
5.严格执行设备管理制度,做好交接班工作。
6.交班时发生故障,上班必须协同下班工作,排除故障后才能离去。
7.维修人员外出巡查或维修,必须随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。
8.在巡查过程中,发现不正常现象,应及时进行处理,处理不了的应做好记录,不得隐瞒故障现象。
9.做好值班室清洁工作,填好工作记录表。
10.完成领导交办的其它工作。
职责三:物业维修电工岗位职责
(1)服从领班的领导,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。
(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。
(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。
(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。
(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修,严格遵守入户维修流程,工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。
(6)严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种电气设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务,作好设备保养记录。
(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。
(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。
(9)完成上级领导交办的其它工作。
职责四:物业维修电工岗位职责
一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。
二、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。
六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。
九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
十、向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:
1.急修不过夜,小修小补应限时完成。
2.上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。
3.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。
4.不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。
5.遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。
6.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。
7.不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。
十一、完成主管交代的其他任务。
8. 请问物业管理行业在那个招聘网站招聘比较好
看是低级岗位抄还是高级岗位袭
低级一般岗位(大多数人都可以做的)可以在58赶集发布就行了。
如果难度高一点,可以在前程无忧或者智联招聘商招聘。
如果难度比较高,又没有在知名招聘网站开通套餐的话,也可以选择就位网上招聘,因为他是帮助企业一键发布到21个主流招聘渠道的,比较合适。
9. 物业公司招聘信息
你这个。。。。。。⊙﹏⊙b 汗一个
你不如去昆明的58同城网去登记呢,网络这里都是来自五湖四海的人,而且都是来解答问题或寻求帮助的人,求职。。。。。。哪有来网络知道求职的?!!!
10. 在网上发布招聘物业公司信息,用哪个软件比较好,
你当地的招聘网站,抄人才网 都可以。简单快捷。
全国性的门户招聘网站也可以有区域发布板块,比如智联招聘网。
全国性的信息类网站也可以,上去查找信息和招工的人比较多。
比如 58同城,赶集,百姓网 等等。
手机的可以下载各个站的APP来发布的。比较方便。
及时收到反馈信息。