物業招聘網
1. 物業招聘好招嗎物業公司應該選擇什麼樣的渠道用來招聘
一般好招,應該找些退伍軍人最好,找民政部門應該好一點。
2. 物業公司的招聘信息怎麼寫
招聘:因發展需要本公司急聘:項目經理 、副經理各一名一名,要求有高檔物業的專開發管理經驗,懂成屬本控制與核算. 能合理分配人力資源.xxxx/月+績效提成不封頂(平台給你,有能力你就來).
保安員xx名. xxxxxx/月
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3. 如何招聘物業管理公司
應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票專權2/3以上通過的決議選屬擇物業管理公司,由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議,約定物業服務的項目和物業收費標准、收費方法等。要注意以下幾個方面:(1)選擇符合國家規定的具有一定資質的從事物業管理的物業管理公司。(2)選擇管理規模較大的物業管理公司。(3)選擇經營意識強的物業管理公司。
4. 如何有效招聘物業管理員
高素質的人才隊伍往往掌握著先進的技術和管理經驗,是物業企業發展的回關鍵因素。物業管理答人員素質的高低直接影響到客戶的滿意度,因此它也成為衡量物業管理公司優秀與否的標准。
有效招聘有幾個方式,招聘說到最根本就是吸引。
提高崗位待遇,工作環境和相應的發展平台和通道要明確,只有這樣,才能真正的快速將信息發布傳播;
2.掌握信息發布載體,報紙、58同城和趕集網效果不錯;
3.行業圈子推薦,也可以圈內挖人;
4.發動員工,主動出擊積極招聘;
5.學校相關專業校園專場招聘,自己培養。
5. 招聘新物業流程
我國物業管理法律、法規規定,選聘物業管理企業的權利在物業區域內的行使者為業主委員會,同時規定有權更換物業管理企業的主體也為業主委員會,因此業主要求更換物業管理企業的,均必須通過業主管理委員會並實施一定的程序後實行。
1、法定更換物業管理企業的條件所需程序。
當物業管理企業出現法定更換物業管理企業條件時,即物業管理企業喪失一定的經營資格和經營資質時,其與業主委員會或者業主所簽訂的《物業管理委託合同》自動解除,業主委員會可以按照選聘物業管理企業的條件和程序重新通過招標的方式選聘新的物業管理企業。
2、約定更換物業管理企業的條件所需程序。
當《物業管理委託合同》所約定的事由出現造成需要更換物業管理企業,可以由業主委員會根據《物業管理委託合同》的約定直接進行,也可以由業主委員會根據業主或者物業使用人的投訴,進行具體運作之後,解除與物業管理企業的合同。業主委員會可以按照選聘物業管理企業的條件和程序,重新通過招標的方式選聘新的物業管理企業。
業主委員會通過招標方式更換物業管理企業之前,應當就哪些事項形成決議?
根據不同情況,業主大會應當在招標前決定以下事項:
(1)授權業主委員會或委託招標代理機構組織招標;
(2)確定採取公開招標或邀請招標方式;
(3)授權業主委員會直接確定中標人或由評標委員會推薦中標候選人名單後,由業主大會最終確定中標人;
(4)物業服務價格幅度或水平。
業主委員會招標前,是否需要備案?
業主委員會招標前,應當到項目所在區、縣國土資源和房屋管理局備案。備案時,應提交以下資料:
(1)業主大會決議;
(2)招標公告或者投標邀請書;
(3)招標文件;
(4)法律、法規規定的其他資料。業主委員會委託招標代理機構進行招標的,還應提交雙方簽訂的委託書。
業主委員會組織招標過程中,如何保證廣大業主的知情權?
應從以下幾個方面保障業主的知情權:
(1)業主大會會議通過書面徵求意見的形式召開的,業主委員會應當在招標前將業主大會決議在物業管理區域內的顯著位置向全體業主公示;
(2)評標過程中,現場答辯可採用公開的方式,業主可參加旁聽;
(3)評標結束後,業主委員會可以將招標的過程情況以及評標委員會提交的評標報告向全體業主公示;
(4)中標企業確定後,業主委員會應將其基本情況和與其鑒定的物業服務合同的服務內容、范圍、標准以及價格等主要內容在物業管理區域的顯著位置向全體業主公示。
業主委員會通過招標方式更換物業管理企業的,應當提前多少天告知原物業管理企業?
原物業服務合同即將到期,業主大會決定重新選聘物業管理企業的,應當及時召開全體業主大會,並在原物業服務合同到期前三個月將有關決議書面告知物業管理企業。前期物業服務合同尚未到期,業主大會決定另行選聘物業管理企業的,應當在做出決議後及時書面告知物業管理企業。
業主委員會招標應當何時完成?
業主大會通過招標方式選聘物業管理企業的工作,應在原物業服務合同到期前一個月完成。
6. 現在物業公司那麼多,都去什麼地方招聘人呀
網頁鏈接100物業人才網,還不錯,希望可以幫助到你。
7. 物業電工招聘百姓網
建議你到當地人才市場找,只要條件符合工作還是比較好找的。一般學校、物業、酒店、工廠都要維修工的。
物業維修電工基本要求:
1、執行公司決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務意識;
2、熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向;
3、負責協助公司設備部對所管轄項目及新增項目進行接管及驗收工作;
4.有電工資格證者優先考慮
物業小區電工應具備的基礎知識:
電工基礎知識,安全用電及觸電急救,常用工具的使用知識,電氣識圖基礎知識,小區供電,室內配線及導線敷設,常用電氣照明器具和低壓配電裝置的安裝,小區動力設備,小區智能設備,防雷與接地以及電梯基礎知識。
職責一:物業維修電工崗位職責
(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。
(2)努力學習技術,熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
(3)制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,並填好記錄表格。
(4)積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。
(5)嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障後才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管,並由主管安排合適的替班人。
(8)每月進行一次分管設備的維修保養工作。
(9)搞好班內外清潔工作。
職責二:物業維修電工崗位職責
1.嚴格遵守公司各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工作任務。
2.努力學習技術,熟練掌握大廈強弱電設備,工作原理及實操作與維修保養。
3.執行所管轄設備檢修計劃,按時按量完成,並填好記錄表。
4.積極配合值班電工工作,出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5.嚴格執行設備管理制度,做好交接班工作。
6.交班時發生故障,上班必須協同下班工作,排除故障後才能離去。
7.維修人員外出巡查或維修,必須隨身攜帶對講機,隨時隨地與部門人員保持聯系。
8.在巡查過程中,發現不正常現象,應及時進行處理,處理不了的應做好記錄,不得隱瞞故障現象。
9.做好值班室清潔工作,填好工作記錄表。
10.完成領導交辦的其它工作。
職責三:物業維修電工崗位職責
(1)服從領班的領導,遵守各項規章制度,努力學習本系統專業知識和新技術,不斷提高業務水平。
(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。
(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。
(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。
(5)接到維修通知後15分鍾內備齊工具材料到現場維修,嚴格遵守入戶維修流程,工作完成後填好《維修工作單》交工程部物料員。
(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程,完成各種電氣設備的檢查與保養,保證工作質量,按時完成任務,作好設備保養記錄。
(7)協助弱電工作人員進行弱電維修工作。
(8)發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。
(9)完成上級領導交辦的其它工作。
職責四:物業維修電工崗位職責
一、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。
二、電工必須持證上崗,並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。
四、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。
五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時,必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。
八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。
九、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。
十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:
1.急修不過夜,小修小補應限時完成。
2.上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。
3.按管理處制定收費標准收費,並上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。
4.不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5.遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。
6.按管理處制定收費標准收費,並上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。
7.不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。
十一、完成主管交代的其他任務。
8. 請問物業管理行業在那個招聘網站招聘比較好
看是低級崗位抄還是高級崗位襲
低級一般崗位(大多數人都可以做的)可以在58趕集發布就行了。
如果難度高一點,可以在前程無憂或者智聯招聘商招聘。
如果難度比較高,又沒有在知名招聘網站開通套餐的話,也可以選擇就位網上招聘,因為他是幫助企業一鍵發布到21個主流招聘渠道的,比較合適。
9. 物業公司招聘信息
你這個。。。。。。⊙﹏⊙b 汗一個
你不如去昆明的58同城網去登記呢,網路這里都是來自五湖四海的人,而且都是來解答問題或尋求幫助的人,求職。。。。。。哪有來網路知道求職的?!!!
10. 在網上發布招聘物業公司信息,用哪個軟體比較好,
你當地的招聘網站,抄人才網 都可以。簡單快捷。
全國性的門戶招聘網站也可以有區域發布板塊,比如智聯招聘網。
全國性的信息類網站也可以,上去查找信息和招工的人比較多。
比如 58同城,趕集,百姓網 等等。
手機的可以下載各個站的APP來發布的。比較方便。
及時收到反饋信息。